小浪看房之金亿文园: 海曙芯 名校旁 享繁华
编者按：老海曙，收藏宁波这座城市的过去、现在和未来，更是荟萃着这座城市的辉煌和荣耀。因此，造就了这个区域优越的地理位置以及“三江口”成熟齐全的配套。在宁波，老海曙，中山路，名校旁，有着这样一个盘，它生长于海曙中心繁华最盛处的一个地方，周边自然河道环绕，周边更是有宁波最繁华的天一广场、大型欧尚购物广场、新星商业中心三大商圈环伺。尤其是它选择充满时间印痕的建筑风格，这正是与历史沉淀下来的老海曙交相辉印，这个盘就是隐居于老海曙中心的金亿文园。今天，让我们一同来感受下！
本周甬城商品房市场和商品住宅市场量价齐涨。本周商品房成交1300套，比上周增加220套，成交面积为1228800.40㎡，比上周增加21771.10㎡，环比上涨20.34%；本周商品住宅成交922套，比上周增加103套，成交面积为115982.54㎡，比上周增加26230.40㎡，环比上涨29.23%。预计未来市场将逐渐趋于稳定。本周商品房供应28691.29㎡其中商品住宅供应28691.29㎡，新增供应项目为印象外滩，相比上周，新增供应大幅度下降。本周凯旋门成交171套，成交面积22830.83㎡，勇夺本周成交面积排行榜冠军；青林湾七期成交115套，成交面积14980.24㎡，获得亚军；银亿·海悦花苑成交100套，成交面积12314.00㎡，成为本周季军。
乐筑良品预计今年10月开盘，售楼处已对外开放，户型面积80-120平米，主力户型90平米。详情咨询售楼处。
姚江上上城预计年底开盘，项目由22幢250-560平米法式排屋和16幢70-180平米ART-DECO阔境高层组合而成。详情咨询售楼处。
恒茂商业广场预计9月底10月初开盘，商铺和写字楼同时推出，户型面积为40-250平米。
东寅银座预计10月份开盘，住宅面积118-290平米，公寓面积92-130平米，户型全部采用精装修标准。公寓样板房已开放，面积128平米，92平米、100平米。
九龙湖畔三期联排样板房已开放，现独栋和联排别墅在售，面积500-1300平米，联排 别墅600-900万/套，独栋别墅1200-6000万/套起价。
银亿海悦花苑1#、2#、3#紧急加推，面积90-140平米，均价7000-8000元/平米，具体一房一价，详情 咨询售楼处。
翠湖香堤为纯别墅项目，二期预计8、9月份开盘，将推出独栋、联排、双拼和叠拼房 源，面积为150-570平米左右。详情咨询售楼处。
环球东方港城一期预计8-9月开盘，项目由130-180平米高层，170-250平米洋房构成，共932套左右房源。详情咨询售楼处。
春秋名都住宅房源在售，户型面积88-100平米，均价为10000元/平米左右。
保亿风景九园3期房源在售，面积120-150平米，均价9000元/平米，具体一房一价。
半山御海别墅和高层房源在售，别墅面积200平米，起价108万/套。高层面积80-110平 米，均价6000元/平米。
青林湾6期观翰房源在售，面积为88-175平米，价格12000-19000元/平米，具体一房一价。
领秀熙城在售面积104-142平米，折后均价10000元/平米。88-111平米均价11000- 12000元/平米。
美的蝴蝶海售楼处已开放，预计今年下半年开盘，蝴蝶海“发现梅山岛”系列活动于7月14日至7月15日在售楼处举行，活动将包含蝴蝶标本展示、保时捷试乘试驾等。
凤凰城预计2012年10月份开盘，位于宁海中山中路116号的售楼中心已开放。凤凰城小区共计住宅1800余户，一期共946户，为13幢15-26层高层房源，主力户型面积约90-110平米。
杭州湾世纪城住宅在售，均价6600元每平米，面积90-140平米，一次性付 款可享受95折优惠，按揭99折优惠。另有商铺在售，面积40-130平米，起价10000多元每平米，一次性付款可享受98折优惠，按揭99折优惠。
雅戈尔长岛花园二期御江在售，主推142-157平米和228-331平米左右精装修大宅，142-157平米平层均价27000元/平米，228-331平米跃墅价格约40000元/平米。目前购房一次性付款享97折优惠，按揭享98折优惠。
华恒中心精装公馆在售，面积49-73平方米，均价13800元/平米；写字楼面积78-145平米，价格为13000元/平米。现购房一次性付款享98折优惠，按揭99折。
中物科技园推出住宅团购均价13000元/平米，面积为62平米和95平米，一次性付款最高优惠800元每平米。45-84平米公寓均价6500元/平米，推出时间待定。
振邦学仕汇还有公寓、商铺和写字楼在售。复式公寓面积29-60平米，折后均价为11000元/平米左右，一次性付款优惠1500元/平米，按揭优惠1000元/平米。商铺还剩4套在售，价格在33000-36000元/平米左右，写字楼价格在9000-12000元/平米左右，购买商铺和写字楼全款优惠1500元/平米，按揭付款优惠1200元/平米。
慈溪财富中心精装单身公寓和豪装平层大宅在售，公寓面积41-48平米，均价18000 元每平米；住宅面积175-280平米，精装，均价20000元每平米，白坯，均价14000 元每平米，目前购房一次性付款96折，按揭97折优惠。另有商铺在售，面积20-400 平米不等，挑高5米以上，均价12万元每平米，目前一次性付款92折优惠。
印象外滩高层面积95-129平米，均价17050元/平米。全部优惠加起来一次性付款93折，按揭96折。洋房还剩3套187平米在售，均价500万/套左右。首付30%优惠95折，首付60%优惠94折，全款优惠9折。
金地鸿悦购房一次性付款95折优惠，首付30%享受99折优惠，首付60%可享受98折优 惠。目前高层在售，面积137-240平米，均价17000元每平米。半岛别墅在售中，分别为490㎡A户型，450㎡B户型，价格1200-1800万/套。
都市嘉源目前有团购优惠，购房者只需向指定账户缴纳3万元的团购保证金（购房后充抵房款）即可参与开盘团购，根据团购人数的不同，可享受100-400元/平米的优惠。项目预计7月底开盘，先开小高层洋房，户型面积80-140平米，共计403套。16间临街商铺稍后推出，面积120-300平米，现场样板房预计年底开放。
54家上市房企上半年超3成亏损
交易快报2012年7月16日:成交面积18904.19平米
交易快报2012年7月12日:成交面积21697.34平米
余姚首推亲情公益微电影 【爸爸，你能不能停下脚步，让我说爱你】小时候，父亲是让你坐在肩上的那一座大山；长大后，父亲是无暇与你做伴的那一抹背影。父爱，深沉宽广，没有更多言语；而你，只是仰望的眼神
