矢量宁波,点滴绘风云,这里有你有我们——新浪乐居宁波站新房频道
鄞州区政府通过整体设计和局部创新的完美结合,计划将南部商务区打造成宁波的“曼哈顿”。随着南部商务区的发展,周边区域也成了宁波的新热点,大量在此上班白领也间接增加了住房需求,附近荣安府、中海雍城世家、城市摩尔等楼盘也就有了更大的潜力。
南部商务区目位于鄞州公园以南、天童路两侧,北至日丽中路,南至泰安东路,西至宁南南路,东至前河南路。一期规划用地369亩,总建筑面积91万平方米,总投资约40亿元。图为红巨大厦由红巨(宁波)置业有限公司投资建造。
由于看好南部商务区的整体配套能力和资源整合功能,很多公司选择入驻这里。图为中基大厦,宁波雅戈尔国际贸易运输有限公司就将原先分属在江东、海曙等地的海运、货运等部门集中一起,入驻中基大厦。
南苑商务酒店,坐落于宁波南部商务区西南区块,南边为泰康路,北边为自然河流和城市公园,东边为南部商务区水街延伸段。
楼宇经济是近年来在我国城市经济发展中涌现出来的一种新型经济形态,像南部商务区这样大规模、高密度的CBD形式,不但在宁波同类区块中居首,就全国而言,也相当罕见。但这样的高密度建筑,通过高低错落的合理布局,使整个区域并没有太过压抑之感。
宁波南部商务区中的核心区门户位置有四栋外形相似的建筑耸立,四栋全玻璃幕墙建筑呈四角位置分布,视觉形象极好。图为宁波侨商大厦和罗蒙集团办公楼。
宁波华翔科技大厦轻盈通透的“U”型主楼拥抱广阔的蓝天,演绎出现代办公充满创意的新形象。
商会国贸中心坐落于宁波南部商务区核心地带,天童南路与泰康中路交汇处。整体建筑由一幢主楼,一幢附楼及一幢沿水街商业用房组成,主楼高度228米,是目前宁波市已建成的第一高楼。富有特色的楼顶也使其成了辨识度较高的一栋建筑。
宁波南洋航空大楼流线型的外形设计让整个建筑看起来如果一段竖立的机翼,全玻璃幕墙外敷铝合金三棱椎体设计,如在建筑上雕汇近10000个“金字塔”,尊贵而典雅。
09年全球娱乐业巨头迪士尼入驻南部商务区,这也是迪士尼在中国大陆第四个直接投资项目。
国骅商务中心由宁波国骅置业有限公司投资开发,建筑形态以鄞州文化的代表《梁祝》中的“蝶”形象为创意原型。
奥克斯中央大厦设计为一幢极具标志性的X型商务地标建筑,其创新型的X立面,在鄞州中央商务区众多写字楼中独树一帜。
南部商务区中有较多建筑都采用了全玻璃幕墙设计,使建筑现代感十足。图为恒元商务大厦的一角,玻璃幕墙上映照着天空的颜色,与天空融为一体。
夕阳西下,阳光投射在利时商务大厦墙体上,映射出美好的光芒。
如果说鳞比栉次的高楼大厦代表了阳刚之气,那么富有江南水乡气韵的水街,则充分展示了柔性之美。
水街是一条南北贯穿一期的商务休闲中心,河道宽32米,总长650米,河道两旁有商务酒店、精品购物中心、中西式餐饮、娱乐中心等。
小桥、凉亭、步道等设计,让短短的水街也变的趣味盎然,成为白领在工作之余可以漫步休闲的地方。
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