本周甬城商品房市场和商品住宅市场量涨价跌。本周商品房成交1080套，比上周增加89套，成交面积为107029.30㎡，比上周增加12271.86㎡，环比上涨12.95%，同比上涨26.57%；本周商品住宅成交819套，比上周增加55套，成交面积为89752.14㎡，比上周增加2693.52㎡，环比上涨3.09%，同比上涨42.94%。预计未来市场稳定度较高，楼市上行。本周商品房供应262331.87㎡其中商品住宅供应233912.33㎡，新增供应项目分别有宁波中心，青林湾七期，中基理想城和宜家花园四个项目。政策上，7月7日，温家宝总理在常州调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。可见，短期内政策不会出现实质性放松，近两个月的交易量上涨只能看作是压抑已久的需求的释放，未来楼市是否能够真正回暖还得看政策走向。