甬城楼市最前线第82期_新浪房产

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　　本周宁波楼市依然靠新开楼盘支撑，“以价换量”仍为其取得一定业绩的主要的动力因素。截至本周末，商品房市场存量再创新高。虽然本周商品房供应量较上周有小幅减少，但整体来看，与上周相比本周市场有所回暖，商品房和商品住宅的成交量和成交均价均较上周有所增加。其中商品住宅成交中占比较大的是中小面积的户型，客群以首置类人群和部分不受限购政策影响的投资客为主，商品住宅中成交排名靠前的是低价和降价销售的楼盘占多数……

世茂海滨花园阔景公寓61平米团购一口价35万，更多优惠详询售楼处。别墅剩少量房源在售，面积220-580平米，联排别墅均价13000-14000元每平米，双拼和独栋别墅15000元每平米，一次性付清可享9折优惠。120平米公寓在售，均价7500元每平米，指定户型一次性付款9折。	万科云鹭湾还有少量双拼别墅在售，面积460平米，价格800-1000万元/ 套。江鹭院多层精装电梯大宅房源在售，面积138-220平米，均价15000元每平米，月鹭院均价18000元每平米。具体一房一价，目前购房一次性付清可享受总价5万元优惠，月鹭院C2户型190平米样板房已开放。
晴园二期68平米两房，80-91平米三房总价79万起，岁末回馈，限量特价房周末特推中，详情请咨询售楼处。	花香维也纳第二批房源预计本周末开盘，办VIP卡购房可享受600元/平米优惠。面积78-110平米，具体详询售楼处。
众茂塘家湾悦府一期还有少量联排和独栋在售，独栋面积600-700 每平米，联排面积350-500平米，均价14800元每平米，目前购房一次性付款96折，按揭97折优惠。	青林湾6期观瀚12月3日开盘，项目共推出897套房源，面积88-175平方米，主力面积88-120平方米，折后均价15000元每平米，享受多重幸福置业基金A计划、B计划以及C计划。
舜大东第还有少量房源在售，面积104-265平米，104平米的房源只剩2套在售，集中在2-3层，200平米以上房源选择余地较大。均价14000元每平米左右，一次性付款每平米优惠300元。	合生国际城约260平米联排别墅(包含约75平米地下建筑面积)超低价319万起，包括价值约3000元/平米精装修。高端精装品牌包括：方太高端厨具、科勒卫生间四件套、蒙娜丽莎地砖、双热水器、中央空调、立邦乳胶等。
新隆华府还剩面积76-130平米房源在售，，均价10400元每平米，具体一房一价。按价格不同付款方式不同按揭天数不同最高可享有2万不等优惠，详情请询售楼处。	北仑金融中心预计12月底开盘，面积65-170平米。目前VIP卡办理中，VIP客户开盘3日内认购可享受95折优惠，一次性付款再享95折优惠。
恒元悦庭黄金旺铺即将发售，预约登记中。12月1日-15日，出手恒元悦庭SOHO公馆或LOFT公馆指定户型，即可享受圣诞节期间免费双人双飞游香港，名额有限，详情请咨询售楼处。另悉，恒元悦庭携手宁波宝恒，邀您12月3日(周六)下午三点，至鄞州文化艺术中心(鄞州区政府南侧)，共赏大型儿童神话剧《精卫传奇》。	梅龙·枫香庭院住宅在售，均价11000元每平米，高层户型面积约为86㎡，130㎡，216㎡；多层错层户型面积约为87㎡-154㎡，主力面积约87㎡-130㎡，目前购房一次性付款可享受500元每平米优惠，按揭首付30%可享受200元每平米优惠，首付60%可享受300元每平米优惠。
宁波富邦广场还有写字楼房源在售，半层起售，均价14000元每平米，都在10层以上，整层面积1300平米。目前购房一次性付款98 折优惠，按揭99折优惠。	天赐家园还剩少量小高层房源和多层房源在售，多层面积169-195平米，均价14700元每平米，小高层均价11200元每平米，目前购房一次性付款97折，按揭98折优惠。
维科·拉菲庄园在售房源面积80-170平米，起价9280元/ 平方米。现一次性付款优惠500元每平米，按揭300元每平米。	书香园高层72平米还有少量房源在售，均价10000元每平米。联排别墅还剩十几套房源在售，面积198平米，均价15000元每平米，现购买总价优惠15-20万/套。
保亿丽景英郡老带新活动12月底截止，在这期间丽景英郡高层业主带新客户成交高层物业，则奖励两年物业管理费；排屋业主带新客户成交高层物业，则奖励1年物业管理费。商铺面积20-80平米，均价25000-30000元每平米，一次性付款96折。高层还剩少量房源在售，主力面积为90-134平方米，均价为11000元/㎡左右。购买高层一次性付款享受95折优惠，首付50%以上97折，首付50%以下98折优惠。第二批排屋在售，总价400万-600万。一次性付款 96折，首付50%以上98折。	ART蓝山高层一次性付款84折，首付40%以上(包括40%)享受89折优惠，首付30%9折优惠，按时签约96折优惠。高层面积98-220平米，均价12000元/平米。在售商铺面积30-280平方米，均价20000-41000元每平米。复式商铺一次性付款3000元每平米优惠，按揭75%以上1000元每平米优惠，按时签约优惠200元每平米。
四明城市广场公寓面积约32-77平方米，均价13000元每平米，具体一房一价。42和77平米样板房已开放。现购房可享多种优惠，最大优惠可达87.5折，详情咨询售楼处。另写字楼招租意向登记已开放，单层面积250平米起租，租金1.6元-1.8元/㎡/天，预计明年8月份正式进驻，具体详询招商处。	金府华庭93-240平米的住宅房源在售，价格8000-10000多元每平方米，具体一房一价。目前购房一次性付款可享受98折优惠，按揭首付50%可享受99折优惠。另有二期排屋和商铺房源在售，排屋面积240平米，价格16000-17000元每平米，商铺均价20000元每平米。
常青苑还剩少量房源，个别两室在售，面积40平米和61平米，均价7000元每平米左右。现一次性付款97折，按揭98折优惠。	阳光威尼斯独栋别墅在售，面积330-360平米，价格约25000-26000元/平米，具体一房一价。现购房享85折优惠，详情咨询售楼处。
雅戈尔苏园即将开盘，推出140-225平米的高层和小高层房源，4套样板房已开放，户型面积140㎡、170㎡、180㎡、225㎡。11月19日正式VIP客户登记，推出存10万抵10万活动，客户只要存10万元，开盘就能享受10万元的优惠。	醉西子面积38-45平米精装公寓在售，平层均价9000元每平米，复式均价13000元每平米。现购买一次性付款93折，按揭享受97折优惠，具体一房一价，详情咨询售楼处。
金东岸公寓房源在售，面积45平米，价格17000元每平米，一次性付清可享800元每平米优惠，按揭可享200元每平米优惠。	世纪美居商业广场住宅房源在售，均价8000元每平米，面积68- 200平米，目前购房一次性付款优惠400元每平米，按揭付款优惠100元每平米。
慈溪财富中心豪装平层大宅、精装单身公寓房源在售，住宅面积 175-280平米，均价21000元每平米，公寓面积45平米左右，均价 18000元每平米。目前购房一次性付款92折，按揭98折。另有商铺在售，挑高5米以上，面积20至400平米不等，均价12万元每平米，目前一次性付款92折。	隆兴峰景苑现在售住宅面积87-200多平米，价格16500-21000元每平米。隆兴大厦1-4层为商铺，面积30-360平米，均价在33000元每平米，5-20层为办公楼，一层总面积为830平米左右。现购商铺一次性付款可享97折优惠，按揭付款98折优惠。
星城半岛还剩面积36平米和117平米房源在售，均价7500元/平方米，现购买一次性付款优惠 180元每平米，按揭可享受100元每平米优惠。	BEST爱都会精装2房2厅2卫，复式公寓。房源户型面积44-48平米，均价20000元每平米，具体一房一价。现购房可先首付30%，至明年3月份可再付20%首付余款。一次性付款可享95折优惠，详情咨询售楼处。