正文

2023下半年，宁波豪宅圈的顶流是谁？

今天要和大家聊的，是宁波豪宅圈里的一张不可或缺的名片 。

而最近，它也迎来了首开全罄的后全新加推，可以说是吸引了全城人的目光。

因为它的地段太重要了、它的名声太显赫了，可能说出名字大家都会知道：

东部新城·云河颂

据相关统计，云河颂自亮相以来就霸占TOP1宁波热搜楼盘榜，拥有10000W+累计全网曝光量，超5000组累计到访宁波云河颂，从开园到首开仅10天，首批84席，全数售罄。

不仅如此，全国的云河颂产品都遭到业主的热爱，西安“云河颂”首开即封盘热销7.7亿的火爆战绩，成都“云河颂”首开即抢购一空劲销近9亿……这足以证明云河颂的强大的号召力！

那么云河颂又有什么魅力，让追求极致的买房人将目光投放到这里？让我们来追寻一下云河颂热销背后的秘密。

▲宁波云河颂首开现场实拍图

/01/

首先，云河颂的地理位置十分优越。

每座城市都有一条黄金轴，那么宁波的黄金轴非世纪大道莫属，它占据城市的主芯，对望东部新城，既有豪宅稀贵的禀赋基因，也可聚拢城市的繁盛未来。

沿着世纪大道你能很清楚地看到宁波高端产品的迭代路径，这何尝又不是宁波楼市高端产品力进阶的缩影。

现在，接力棒传到云河颂的手上。

▲云河颂区位图-仅供参考

从地理位置上来看，云河颂更靠近东部新城，直线距离约300米就可达到"宇宙中心"，步行就可享受千亿级的配套，要知道东新的配套素质在宁波是没有对手的。

东部新城拥有浙江第一第二高度的地标；全省TOP级消费场所阪急百货；有金融中心CBD等央企、国企和外资企业总部；有文化广场、大剧院等宁波最好的市政配套设施。

千亿大手笔，二十余载蓬勃发展，从CBD中央商务区到CPD中央政务区再到CLD中央居住区…宁波东部新城代表着城市发展的高度，荟萃了城市塔尖资源。

不但享受着一应俱全的繁华商圈、多维路网、书香学府、生态森境等醇熟资源，并且还形成了大境之下的高净值豪宅圈层，可谓尽揽一城精粹……

▲繁华东新实景图

项目向西，则是老江东各种醇熟完善配套，拥有着新城难以复制的宁波烟火气。

那些藏在拐角街巷里的老底子饭店，是最正宗的宁波味道，域内大大小小的生活配套，也为无数宁波人所亲身验证过。

与这样量级的配套相对应的是稀缺的土地资源，所以这片土地上打造的居所，皆是限量品，不曾有，难再有。

▲富有烟火气的老江东

因此早在这块土地刚面世就遭到了50家房企疯狂厮杀。

有幸的是，它在这场宁波有史以来土拍竞争最激烈之战中，以2%的中签率被龙湖竞得。

这名中国奢宅专家，早在大多数房企正在为“活下去”而努力之时，就在思考如何超越更好的自己，成就更好的自己，将最好的作品献给了这片土地。

▲宁波云河颂鸟瞰效果图-仅供参考

/02/

当你真正走入云河颂，你才能亲身体会到龙湖对于高端产品的锻造能力。

单从项目所打造的亿级会所来看，这样的决心都不是任何一个开发商所能拥有的。

精工和艺术，向来是比翼而生，云河颂的匠造者们，用高定的方式，把精工和艺术之美恒久的嵌入生活的细节中。

与普通的会所不同，这座近1000㎡的下沉式艺术云涧会所针对内敛隐贵的再改客群，在丰富的功能配置之上还做了进一步的提升。

整个云涧会所包括室内恒温泳池、酒店式健身房、行政酒廊、琉璃光院、ACADIA艺术十字廊、禅意茶室等九大私享空间，目前已经实景呈现，提前给业主创造了一种可兑现的社群生活方式。

总体围绕琉璃光院聚福聚财的四水归堂格局，加上入口门廊空间，回家仪式感一波未平一波又起。

▲云涧会所实景图

琉璃光院内，栽植的红枫树王随着四季的流传而呈现出如琉璃般绚烂的光影，水、树、石、雕塑，是光院的全部，充满禅意。

与高大的红枫对望的则是艺术家王书辰的雕塑：融化的梦。

而为了增加梦幻感，背景则是高达7米的玉石光盒，把至尊白玉，打磨成7mm厚，实现透光的效果……

昼夜变幻、四季流转，这个空间会带来不同心理感受。自然与艺术、设计师与艺术家，共同造出琉璃光院，然后交给时间。

▲云涧会所实景图

恒温泳池像一块蓝琥珀一般镶嵌在会所之间，作为宁波少见的五恒系统私家泳池，带给人的也是老牌顶奢酒店的享受。

慵懒的午后，水面泛起涟漪，纵身跃入，卸下一身疲惫，享受柔水轻浮的愉悦。恒温设计依据四季变化将水温控制在人体舒适温度，无论炎夏还是寒冬，皆能尽情畅享游泳乐趣。

运动乏了，还可以约上三五好友，去禅意茶室温酒煮茶，以食会友；也可去景观酒廊中寻一处静隅把酒而欢，是知己相逢的诗意共聚，也是礼遇上宾的鼎级接待。

▲云涧会所实景图

当然，这些只是整个会所的“冰山一角”，继续探索，给人的震撼只多不少。

云涧艺术会所运用了大量奢石，散发着old money的气质，锦衣夜行般低调昂贵，在每一处哪怕最不起眼的地方，都精挑细选。

例如会所大堂接待处的银河水晶大理石吧台，内嵌价值16w+玛瑙石光盒就足够吸睛，界面处理细腻有质感，浑然天成，如老牌顶奢酒店般自然古朴中又不失奢雅而尊崇。

还有琉璃光院里的温德姆灰奢石、水吧台面的范思哲黑奢石、背景墙运用的保加利亚灰奢石……洞穿时空的自然美感和手工匠做的精工品质，在这里融合为艺术品的璀璨。

▲云河颂运用大量奢石实景图

这些配置，不仅在龙湖内部，甚至在宁波市场都非常罕见。无论是现在的呈现还是远景的规划，都很直白地写明：为了打造这个标杆项目，龙湖超配了。

▲云涧会所实景图

/03/

龙湖懂得这些宁波高净值人群对于实干、精质的追求，也懂得这些背后生活的逍遥、安逸才是其精髓所在，意图构建一个更精致、更美好的社区。

当厘清了这个逻辑我们再来看云河颂能看到更深层次的东西。

宁波云河颂将产品面积段定位到清一色200㎡起步的大平层，是相当纯粹的高阶住居，也牢牢锁定了它的圈层。

其中最抓人心的莫过于235㎡的户型，一切你能想到的配置以及对生活的想象，它都有。

▲云河颂建面约235㎡户型-仅供参考

大户型首先要呈现的是尺度感，先来看几个数据：约92㎡的LDKG尊享空间；超17.3m的L型超跑阳台；开间达到约6.2米方厅；主卧的套房空间达到约40㎡。

▲云河颂展示间实景图

在这样的尺度中，融入了许多空间格局的思考：

厅堂系统（包括餐区），封窗后可以将面积增大近20㎡；客餐厅分开的方厅设计，实现户型真正的通透感，同时用开放厨房与餐厅的交融、客厅互通，实现家人之间更加亲密的连接。

典型的高级住宅用餐区，中西厨严格分离，餐区阔朗，容得下八人位餐桌，是大宅的必备展示面。

最动人的是在主卧空间中，设计了超11㎡的衣帽间，男女主人的生活需求也都能在这里被收纳。

▲云河颂展示间实景图

/04/

当然户型之外，云河颂的精装品质也是高定。

厨房部分加入了三百多年历史德国古董级品牌Gaggenau嘉格纳的灶具、烤箱、蒸箱，这是一线豪宅以及高端酒店才会有配置，德国前总统就是它的忠x实粉丝！

还有国际一线品牌GE的油烟机、内嵌双门冰箱、洗碗机；BLANCO铂浪高水槽、龙头；美国ECOWATER怡口净水器，以及贝克巴斯垃圾处理器和德国进口橱柜，整个厨房实用又贵气。

▲云河颂展示间实景图

所谓“金厨银卫”，在卫浴品牌的选用上，云河颂也十分严苛。

台盆、浴缸、智能马桶，采用世界顶奢卫浴品牌LAUFEN劳芬；花洒、龙头、立柱龙头则是龙头界的“劳斯莱斯”的Dornbracht当代，目之所及皆是顶格的配置！

此外，全屋还采用了大金中央空调和百朗新风+威能壁挂炉，三合一智能温控面板，可通过手机控制和智能音响进行声控，直接住进智能家。

▲云河颂展示间实景图

同会所一脉相承，云河颂的精装“含石量”也高的吓人！

卫浴洗漱台的范思哲黑台面，置物柜中镶嵌的发光的玛瑙玉石、电视背景墙采用的巴西奢石、餐客厅地面铺设的天际灰天然大理石……组成了这个空间强大华美的气场。

云河颂的好，不是大量高价材质的堆砌，而是从多项细节入手，营造处处呼应的难得。

云河颂的可贵，不是炫技式地告诉你，它有多好，而是把一切不寻常的事物，融入到平常的生活中，从生活的角度出发，打造真正的高定生活，网红顶流，实至名归。

在新宁波城市上升的阶段，抢注东部新城旁的房产无疑是把握了财富升值的机会，而云河颂无疑是最佳标的！

据悉云河颂二批次新品加推盛启，如果你打算在今年换一套更好的房子，云河颂绝对是一个让你疯狂心动的选择。