乐居买房宁波 6月28日，2023宁波第三批集中供地土拍举行，9宗地将在1天内公开出让。
28日上午，奉化区FH24-02-09a地块由奉化城投以底价成交，总成交价21599.49万元，成交楼面价约4045元/㎡，溢价率0%。
该地块位于奉化区岳林街道，东至规划道路，南至大成东路绿化带，西至圆峰路，北至规划道路。该地块出让面积2373㎡，容积率1.5＜R≤2.25。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。
2.本地块住宅、商服的土地成交总价在土地出让合同中分别明确，溢价成交的，以住宅、商服起始总价为基数，按同比例溢价的原则进行分摊。
3.该地块商品住宅毛坯销售均价不高于 18000 元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 22500 元/平方米，车位最高销售价格不高于 12 万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
4.地块内需配建一所 9 班制幼儿园（含婴幼儿照护服务设施），装修标准不低于 2000 元/平方米，建成后无偿移交给区教育局。竞得人须在出让合同签订前与奉化区教育局签订《奉化区 FH24-02-09a 地块配套幼儿园建设监管协议》，具体建设、监管、验收、移交等按照该协议执行。
5.本地块旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。
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