乐居买房宁波 9月1日，鄞州区JD13-03-34地块经过62轮竞价，触发摇号。最终由保利发展竞得，总成交价236303万元，成交楼面价约20668元/㎡，溢价率14.82%。
该地块位于鄞州区仇毕区块，东至盛家河，北至毕家河，南至规划道路，西至桑田路。该地块出让面积45734㎡，容积率1.0<R≤2.5
其他主要出让条件：
1、本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。
2、本地块上限总价236303万元，上限楼面价20668元/㎡。
3、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39960元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
4、本地块开发建设和配套要求按《鄞州区JD13-03-34地块规划条件》落实。其中，室内体育场馆建设须符合甬政办发〔2023〕26号文件要求及其他相关规定，建成后无偿移交给鄞州区鄞州区东郊街道办事处；社区配套用房、社区经营用房、婴幼儿照护服务设施建成后无偿移交鄞州区政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。无偿移交须符合相关文件规定要求。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
5、非鄞州区企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人实施本项目。
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