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谁将登峰2023年宁波年度红盘？滨江天街|江与城！

从亮相到开放，滨江天街|江与城人气依然居高不下，全城反响热烈！不到一周，VIP登记就超千组！

更夸张的是，项目不止人气爆表，江与城更厉害之处，在于它对宁波人的“无差别”吸引，不管你住在北仑还是东部新城、高新等，不管你是首套还是多套，都想买上一套。

几乎可以断定，滨江天街|江与城将提前锁定千人摇！

人气实景图

壹

宁波小阳春，为何江与城能成为人气断层TOP？

首先，项目所在的甬江科创区处于宁波发展的至高站位。无论是“世界一流科创策源地”的板块定位，还是“举全市之力打造”的政府意志，亦或是“一把手”亲自挂帅的豪华班底……都能窥见宁波打造甬江科创区的决心。

示意图

不久前召开的城市论坛上，甬江科创区也再次成为全城关注焦点，官方甚至这样喊话：“上一个十年看东部新城，下一个十年就是甬江科创区”！

实景图

从板块推进速度来看，这也绝非一句口号。截至目前，启动区总部已签约25家科创类企业，还有多家国内外知名科研总部企业拥有入驻意向。

示意图

再加上已经投入使用的地铁2号线，火热在建中的商业配套、轨道交通6号线（在建）、学校等重大基础设施配套，预计三到五年就能形成一张瑰丽的城市名片。

这样的城市风口，才是江与城不可撼动的超级底盘！

贰

更令人眼前一亮的，还有滨江天街|江与城周边S+级的教育配套，所在区域更是被视作宁波“下一个学府高地”。

镇海中学甬江校区效果示意图

首当其冲的，一定是官宣落定的镇海中学甬江校区（在建）！甬江校区将与镇海中学现有校区实现一体化办学，所有办学要素均与镇海中学现校区保持一致，初中由蛟川书院管理，计划今年9月借址办学。

滨江新城第一学校效果示意图

除此之外，项目一路之隔即滨江新城第一学校（在建）。未来，板块将规划幼儿园19所、小学3所、九年一贯制学校6所和普通高中1所。

TOP级名校荣耀buff加身的江与城，自然成为不可撼动的红盘。

叁

地段如此火热，天街TOD更是自带的高光属性，进一步聚引着置业者们的向往与追逐。对城市中心的敏锐捕捉，以及旗下住宅的高品质、高人气，形成专属天街IP，早已让天街系成为市场公认的“硬通货”。

比如杭州的“巨无霸”项目云城天街，住宅杭与城引发全民摇号，拿下2022年度浙江三冠王；再比如鄞州天街的天曜府，即便赶上了豪宅之争的白热化阶段，依旧以半年热销50亿的战绩，傲视群雄……

鄞州天街人气实景图

同时，滨江天街|江与城作为甬江科创区的重点工程，是自带16万方天街商业的超级天街TOD，肩负着“汇商为城”+“聚人为心”两大使命。

概念方案示意图

去年12月，城市首座鄞州天街迎来盛大开业，以超200+优质品牌、超99%的开业率，再一次成为全宁波的“人气收割机”！

项目的强大吸引，也让其成为板块的生活中心，板块内的天花板级别教育资源、优质交通配套、国际医院（规划中）、科技馆（规划中）、体育馆（规划中）都围绕江与城而建。

区域示意图

不仅如此，滨江天街|江与城还将串联、盘活这些S+级配套，就像曾经点亮杭州金沙湖、滨江、西溪一样，撬动甬江科创区城芯的能量，成为板块蓬勃挑动的心脏。

这就是天街的厉害之处，它不止有一套严密逻辑去筛选城市风口，而且本身也自带强大磁场，能够为板块注入源源不断的活力与人气……

这样的项目怎能不全城热抢！

肆

实力已然如此强大，华侨城&龙湖仍以超高规格打造了一个封面级作品，再次惊艳全宁波。

 示范区实景图

项目单只是目前已经开放的实景示范区，便已经堪比高奢酒店、城市会客厅！极具高级感的晶钻天幕立面，以极简线条搭配大面积玻璃，在颜值上就与其他住宅拉开了不止一个身位。

 示范区实景图

大堂门口屹立了一座“宁波之心”艺术雕塑，在阳光照射下美轮美奂；全落地玻璃幕墙设计的酒店大堂，优雅得像是一座艺术馆。步入其中，你还将看到劳斯莱斯同款星空顶，还有随处可见的宝格丽元素，处处透露着项目的奢华与矜贵，归家仪式感拉满。

示范区实景图

景观设计上，以其擅长的园林手法打造五大空间，包括礼序归家空间、室外会客慢空间、邻里互动静谧花园、森系龙小湖乐园、典藏自然四季花园，真正做到一步一景、移步换景。

示范区实景图

如此品质，方显红盘英姿！

伍

在全宁波的期待下，项目终于放出消息，首推1-4号楼，一共330套，面积段为建面约99-112-114-129-139㎡，投资、自住、改善全覆盖，预计本月底即将开仓放粮！

建面约114㎡臻装展示间

建面约114㎡臻装展示间

起步户型建面约99㎡。虽然是低总价的小户型，但空间设计和功能布局依然非常出色。三开间朝南，主卧做了套房设计，自带独卫和明亮飘窗，小宅也有改善感；客厅南联约6.6米的宽境阳台，视野绝佳。

 建面约99㎡户型示意图

项目为了居住追求更丰富的居住功能，推出建面约129㎡的四房产品。经典的三开间朝南布局，主卧是套房设计，拥有独立卫浴和明亮飘窗，极具改善感。再加上独立玄关、约6.9米双联景观大阳台、U型厨房等设计，满足业主日常起居的仪式感。

建面约129㎡户型示意图

千亿投入的澎湃规划，镇海中学甬江校区（在建）等TOP级教育资源鼎力加持，天街TOD的强大IP支撑，双地铁（规划）4站东部新城的便捷，还有江与城惊艳的产品力，多方面因素加速江与城人气增长，项目预计将于月底震撼首开，限价20100元/㎡！

你准备好拼手速了吗？

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本项目推广名为滨江天街|江与城，备案名为颂与城，开发商为宁波华盈置业有限公司，本宣传材料仅为示意，包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。本户型资料，因相同户型的楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、外墙形式、户外构造、墙体、建筑面积、立管位置、窗户、门窗洞口、部分窗扇位置、数量及大小等略有不同，具体以《商品房买卖合同》约定为准。各户型分布不同，部分户型窗户、室外空调机位、卫生间窗户、部分室外墙体结构或存在差异。本资料仅为空间美好示意，图中展示的地面铺装、室内装修、软装家具、空间布局等均为概念展示，概念方案仅供参考，非交付标准。本图仅示意，不作为要约或要约邀请。本资料对学校配套的示意并不意味着开发商对此作出了任何承诺，所有学校配套以政府公示为准。本宣传材料制作时间为2023年3月，如有更新，请以最新资料为准。

注：图片、资料由开发商提供，已获授权