乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
信达∙玖珑山房位于宁波∙九龙湖∙滕山路667号,半山低密 墅质洋房
【项目亮点】
1、项目价格为19400元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积109~145㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于镇海新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积114988㎡;建筑面积116373㎡;有18栋;总共930户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为宁波中建物业管理有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.05,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
隐山B-四居室-建面约145㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图隐山B
该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南设计,采光明亮通透,主卧套房,配备独立卫浴间,带南向飘窗,餐客厅一体,空间宽敞大气,直通南向阳台,居住舒适度较高。
隐山A-四居室-建面约145㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图隐山A
该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,采光明亮通透,主卧套房,配备独立卫浴间,带南向飘窗,餐客厅一体,空间宽敞大气,直通南向阳台,居住舒适度较高。
浅山C-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图浅山C
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,采光明亮通透,主卧套房设计,配备独立卫浴间,带南向飘窗,餐客厅一体,空间宽敞大气,直通南向阳台,居住舒适度较高。
浅山B-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图浅山B
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,采光明亮通透,主卧套房设计,配备独立卫浴间,带南向飘窗,餐客厅一体,空间宽敞大气,居住舒适度较高。
浅山A-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图浅山A
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
两卧朝南,采光明亮通透,主卧套房设计,配备独立卫浴间,直通南向阳台,餐客厅一体,空间宽敞大气,居住舒适度较高。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)10号线/宁慈线九龙湖(地铁站), 与楼盘直线距离为1974米;
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是滕山路沿山路口(公交站), 与楼盘直线距离为336米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是宁波市镇海区九龙湖镇蓝城幼儿园,距离楼盘1113米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为镇海区人民医院医疗集团澥浦院区,距离楼盘3642米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是桓荣优生活空中超市(暂停营业),距离楼盘1440米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109~145㎡,价格约19400元/㎡,适合意向定居镇海的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论