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7月15日，国家统计局发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，2023年6月宁波新建商品住宅价格指数环比上升0.3%，同比上涨4.1%。与5月环比上升0.4%相比较，回落0.1个百分点，与5月同比上涨3.8%相较，上升0.3个百分点。

因6月宁波多个豪宅项目销售去化良好，使新房房价指数呈现上涨态势，同比涨幅位居全国第四。

全国6月70城新房指数

二手房住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌1.9%。与5月环比下跌0.3%相比，回落0.4个百分点，与4月同比下跌0.7%相较，大幅回落，达到1.2个百分点。

专家分析，随着前期积压的需求在一季度集中释放，二季度之后，市场交易节奏放缓，所以导致房源在阶段性出现供大于求。在这种情况下，买方的话语权增强，卖方为了卖房而下调售价。

全国6月70城二手房指数

6月份商品住宅销售价格环比整体有所下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。

从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

来源：国家统计局