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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

红星·檀府位于慈溪市新城河体育中心北侧,红星地产再造慈溪重磅作品

【项目亮点】

1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积130㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于慈溪市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110000㎡；建筑面积240000㎡；有19栋；总共815户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为红星物业;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

130㎡户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130㎡户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正宽敞，主卧套房设计，配备独立卫浴间，起居方便，还有步入式衣帽间，收纳空间大，餐客厅一体，直通南向阳台，视野开阔，居住舒适度极高。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)10号线/宁慈线新城大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1636米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是上周塘(公交站), 与楼盘直线距离为266米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是冯氏爱心幼儿园，距离楼盘814米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是宁波市第一人民医院慈溪市协作医院，距离楼盘643米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是体育馆超市，距离楼盘423米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居慈溪市的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。