乐居买房讯 近日，建发潘火地段项目规划出炉！
该地块为鄞州区JD12-04-03/04地块，位于该地块位于鄞州区潘火街道，北至百丈东路，东至规划道路，南至昌兴街，西至沧海河。2023年1月12日，由建发以封顶总价97922.47万元，并通过摇号竞得，成交楼面价约19568元/㎡，溢价率14.77%。
根据公示文件，总建筑面积约72754.5m²，其中地上建筑面积约50042.5m²，地下建筑面积约22712m²，容积率2.5，建筑密度约24.2%，绿地率31.50%。
规划住宅1幢8F、1幢9F、1幢10F、2幢17F、1幢23F、2幢25F及1幢9F高层商务办公，架空层层高4.2米，住宅层高3.15米。
商品住宅毛坯销售均价不高于35600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39160元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
项目紧邻世纪大道城市主干道，位于老江东与东部新城的交汇处，周边配套成熟，生活便利。
周边新盘有江山万里江明府现房产品待售，均价37000元/㎡。
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