乐居买房讯 9月29日，宁波第三批集中供地土拍举行，10宗地将在1天内公开出让。29日上午，鄞州区YZ07-04-b2-C地块经58轮竞价，成交总价307104.02万元，楼面价22412元/㎡，溢价率14.97%，触发封顶摇号。
下午2点半，经过线下摇号，最终由东投竞得。
该地块位于鄞州区钟公庙街道，北至天欣巷，东至东九路，南至嵩江西路，西至文启路。土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积50751㎡，容积率1.2＜r≤2.7。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。
2.该地块商品住宅毛坯销售均价不高于37300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41030元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
3.本地块按“定品质”要求出让。竞得人须在出让合同签订前与鄞州区政府签订《鄞州区YZ07-04-b2-C地块定品质建设监管协议》，具体建设、监管等按照该协议执行。
4.本地块配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给鄞州区教育局。竞得人须在出让合同签订前与鄞州区教育局签订《鄞州区YZ07-04-b2-C地块幼儿园监管协议》。
5.要求配建的居家养老用房采用精装修交付（按2500元/平方米装修标准），或毛坯交付，并按2500元/平方米的装修标准缴纳装修费用。
6.《鄞州区YZ07-04-b2-C地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。本地块规划条件要求配建的基层社区服务站、社区配套用房、居家养老用房、社区经营用房、室内体育场馆、婴幼儿照护服务设施等建成后无偿移交给鄞州区钟公庙街道办事处。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权可首次登记在政府或政府指定单位名下。
7.本地块实施装配式建筑，不享受容积率奖励政策，住宅可不采用钢结构体系。
8.非宁波市鄞州区注册法人竞得后须在宁波市鄞州区注册法人，实施该项目。
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