乐居买房讯 6月30日，宁波第二批集中供地土拍中7宗竞拍封顶地块进行线下摇号。通过现场摇号，最终由雅戈尔置业拿下东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块，成交总价257069万元，成交楼面价30126元/㎡，溢价率14.98%。
该地块位于东部新城东片区，春晖路（槐花树街）以南，湖茵路以东，后塘河以北，芳草路以西。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地。该地块出让面积40872㎡。容积率D1-4-1#:1.0＜r≤2.2；D1-4-2#:1.0＜r≤2.2；D1-4-3#:1.0＜r≤2.0。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。
2.该地块商品住宅毛坯销售均价不高于43500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于50025元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
3.该地块按“定品质”要求出让。竞得人在签订土地出让合同前需与东部新城开发建设指挥部签订《东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块建设监管协议书》，具体建设、销售、监管等按该协议执行。
4.地块沿湖茵路30米进深范围涉及的商业办公自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押，允许整体销售。
5.《东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按规定移交。
6.非宁波市鄞州区注册法人竞得后须在宁波市鄞州区注册法人，实施该项目。
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