乐居买房讯 6月29日，宁波第二批集中供地土拍举行，21宗地将在1天内公开出让。29日下午，镇海区ZH07-01-06地块经过22轮竞价，达到封顶总价49896万元，封顶楼面价9171元/㎡，溢价率14.45，进入现场摇号，摇号时间6月30日10：00。
该地块位于镇海区骆驼街道，中大河南侧、慈海路东侧、南一路北侧、西大河西侧。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地。该地块出让面积23655㎡。容积率1.3≤R≤2.3。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式，拍卖出让。
2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23540元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
3.沿慈海路、南一路各回购1000平方米一层商业安置用房。沿街商业进深不超过12米，宽度为3.5-4.2米，底层层高不低于4.5米。商业安置总面积上下误差在20平方米以内。2000平方米商业用房回购价格为18000元/平方米。竞得人须在出让合同签订前与镇海区人民政府签订《镇海区ZH07-01-06地块商业安置用房回购协议》。
4.本地块开发应按照二星级及以上绿色建筑强制性标准建设，其他相关要求按照《宁波市绿色建筑专项规划（2018-2025年）》文件执行。
5.地块周边绿地由政府负责实施，同步建设。
6.地块红线西北角内存有部分通信管线和通信管井，予以保留。
7.《镇海区ZH07-01-06地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按相关规定移交。
8.非宁波市镇海区注册企业法人竞得后须在宁波市镇海区注册企业法人。
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