乐居买房讯 6月29日,宁波第二批集中供地土拍举行,21宗地将在1天内公开出让。29日下午,东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块被东部新城开投以总价102224万元竞得,成交楼面价约5835元/㎡,溢价率0%。
该地块位于城市快速路通途路南侧防护绿带以南,城市次干路盛梅路以东,城市次干道会展路以北,规划九年一贯制学校以西。土地用途为城镇住宅(安置房)及配套用地。该地块出让面积72996㎡。容积率1<R≤2.4。
其他主要出让条件:
1.本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。
2.项目开发建成后,可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售,须全部定向销售给政府或政府指定对象,其中住宅和商业用房销售价格为 15500 元/平方米,非人防车位销售价格为 50000 元/个
3.本地块需配建12班幼儿园一所,装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米,建成后无偿移交东部新城开发建设指挥部指定单位。
4.本地块带规划设计方案出让。竞得人须在签订出让合同前与宁波市东部新城开发建设指挥部签订《东部新城核心区东片区C2-2-1#地块开发建设监管和回购协议》,建设、销售、监管等按该协议执行。
5.《东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块规划条件》作为出让附件,本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按规定移交。
6.非宁波市鄞州区注册法人竞得后须在宁波市鄞州区注册法人,实施该项目。
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