乐居买房讯 6月29日，宁波第二批集中供地土拍举行，21宗地将在1天内公开出让。29日下午，海曙区HS18-02-03a地块被保利发展以总价96241万元竞得，成交楼面价约14000元/㎡，溢价率0%。
该地块位于东、南、北至规划道路，西至薛家南路。土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积31247㎡。容积率1.0＜R≤2.2。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35420元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2.地块内需配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区古林镇政府签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
3.《海曙区HS18-02-03a地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按地块规划条件要求建设的配套设施按照相关规定移交。
4.非海曙区企业法人在竞得后必须在宁波市海曙区注册企业法人。
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