乐居买房讯 6月29日,宁波第二批集中供地土拍举行,21宗地将在1天内公开出让。29日上午,奉化区FH21-01-10b地块经过10轮竞价,达到封顶总价35405万元,封顶楼面价4023元/㎡,溢价率14.93%,进入现场摇号,摇号时间6月30日10:00。
该地块位于东、南至桥西岸路,西至规划广平路,北至规划奉南路。土地用途为城镇住宅(安置房)及配套用地。该地块出让面积35206㎡。容积率1.0<r≤2.5。
其他主要出让条件:
1.本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。
2.该地块开发建成后,须全部定向销售给奉化区政府或区政府指定对象,其中住宅销售均价不高于9800元/平方米,商铺销售均价不高于21801元/平方米,非人防车位销售最高限价为6.2万元/个。在取得联合验收备案证书后30个工作日内一次性交付并缴清全部房款。
3.竞得人须在签订出让合同前与奉化区人民政府签订《奉化区FH21-01-10b地块项目开发监管协议》,建设、销售、监管等按该协议执行。
4.《奉化区FH21-01-10b地块规划条件》作为出让附件,本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按规定移交。
5.非宁波市奉化区注册法人竞得后须在宁波市奉化区注册法人,实施该项目。
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