乐居新媒体 宁波讯 4月19日，宁波第一批集中供地土拍举行，33宗地将在1天内公开出让。20日上午，鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段），被建发以封顶总价30.03亿元夺得，成交楼面价 24134元/㎡，溢价率14.93%。
该地块位于鄞州区福明街道，东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路。该地块出让面积51846平方米，容积率：1.2＜容积率≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度：住宅27米≤h≤60米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。
其他主要出让条件：
1. 本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于38610元/平方米；车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2.《鄞州区JD08-B3、B4地块（江南公路地段）规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
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