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5宗封顶,明日线下摇号!宁波2022第一次土拍首战告捷
来源:乐居买房2022-04-19 18:31:07

4月19日,宁波2022第一第三次土拍拉开大幕,33宗地全部成交!其中,25宗地底价成交,5宗地块将于明天通过线下摇号方式确定最终竞得方。

在20宗宅地(含商住混合用地)中,鄞州区7块,北仑区5块,海曙区4块,江北区3块,镇海区1块。其中,6宗遇众多开发商争抢,多数集中在鄞州区,4宗封顶进入线下摇号。

2022年宁波首轮拍地战报2022年宁波首轮拍地战报

相较于上一次土拍,今日土拍房企拿地积极性并不算高,近9成国资兜底。绿城、建发、滨江、华润等房企并未看到拿地动作。

2022年宁波首轮拍地20宗涉宅用地战报2022年宁波首轮拍地20宗涉宅用地战报

让我们来回顾一下今天宁波的第一次集中土拍。

鄞州区三地块包揽今日成交金额之最

①溢价率最高

鄞州区YZ06-16-b2-B地块(中河地段),达封顶总价15.5亿元夺得,封顶楼面地价约为20064元/㎡,溢价率14.98%,将于明日摇号。

②成交楼面价最高

鄞州区YZ07-03-d2地块,达封顶总价12.79亿元夺得,封顶楼面地价约为25465元/㎡,溢价率14.71%,将于明日摇号。

③成交总价最高

鄞州区JD08-B1、B2地块(江南公路地段),达封顶总价37.69亿元夺得,封顶楼面地价约为22988元/㎡,溢价率14.94%,将于明日摇号。

斩获2宗靓地!保利置业表现亮眼

①北仑国资成为最大赢家

从目前已有出让结果来看,16宗涉宅用地中,北仑国资斩获4宗地块,以成交价39.43亿元成为成交金额最高的房企。

②北仑国资成为拿地最多的房企

从目前已有出让结果来看,北仑国资共拿下6宗地块,总面积约179954万㎡,揽金40.26亿元,包揽此次拿地总宗数的冠军。

③保利置业表现亮眼

从目前已有出让结果来看,保利置业独自拿下两宗地,成交总金额25.74亿元,排名第二。分别是海曙区CX07-03-04d-1地块和江北区JB14-04-10a地块,成交总价分别是54414.9万元和203006.47万元。

4月20日,宁波将继续出让5宗地,其中鄞州区4块,奉化区1块。届时战况如何?让我们拭目以待!

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