乐居新媒体 宁波讯 4月19日，宁波第一批集中供地土拍举行，33宗地将在1天内公开出让。19日下午，海曙区CX07-03-04d-1地块，被保利置业以总价5.44亿元夺得，成交楼面地价约为10300元/㎡，溢价率0%。
该地块位于海曙区集士港地段，东至规划路、南至规划路，西至聚财路与朱徐家河沿河绿地，北至工贸三路。该地块出让面积35290平方米，容积率：1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度：30米≤住宅建筑高度≤45米。
其他主要出让条件：
1、本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于23700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27255元/平方米，车位最高销售价格不高于16万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2、地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平方米，计容建筑面积不少于4042平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区集士港镇政府签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
3、《海曙区CX07-03-04d-1地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，该地块按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
4、非海曙区企业法人在竞得后必须在宁波市海曙区注册企业法人。
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