乐居新媒体 宁波讯 4月19日,宁波第一批集中供地土拍举行,33宗地将在1天内公开出让。19日上午,鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路地段),达封顶总价30.03亿元,楼面价 24134元/㎡,溢价率14.93%。
该地块位于鄞州区福明街道,东至桑田路,南至江南路,西至中兴北路,北至规划道路。该地块出让面积51846平方米,容积率:1.2<容积率≤2.4;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑高度:住宅27米≤h≤60米(在征得空域管理部门同意的前提下,允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制)。
其他主要出让条件:
1. 本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于38610元/平方米;车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付,装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2.《鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路地段)规划条件》作为本次出让附件,本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中,按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
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