乐居新媒体 宁波讯 4月19日，宁波第一批集中供地土拍举行，33宗地将在1天内公开出让。19日上午，鄞州区JS-07-h1a地块（姜山镇区），被宁波轨交以总价0.33亿元夺得，成交楼面地价约为1329元/㎡，溢价率0%。
该地块位于姜山镇镇区，东至预留通道，南至高压路，西至中心路，北至朝阳路。该地块出让面积10182平方米，容积率：1.2＜容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥30%；建筑高度：27米≤住宅建筑高度≤60米。
其他主要出让条件：
1、本地块实行“限地价、摇号”方式出让。
2、本地块保障性租赁住房及配套不得分割登记、分割转让、分割抵押。其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。
3、竞得人须在出让年限内自持本地块内全部商业商务用房。竞得人在签订土地出让合同前，须与海曙区政府签订《海曙区HS17-01-24地块（兴宁桥西站）投资监管协议》,自持相关要求及违约责任等按该协议执行。本地块商业商务用地建筑应整体登记，不得分割转让，分割抵押。
4、《海曙区HS17-01-24地块（兴宁桥西站）规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，该地块按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
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