随着生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高,除了房子的地段、配套、户型之外,小区的绿化率逐渐受到重视,并成为衡量小区品质的重要标准。
什么是绿化率?
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率。开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率。
绿化率计算公式:绿化率=绿化面积/规划建设用地面积
一般来说,绿化率越高,说明小区的绿化效果越好,居住舒适也越高。
另外,值得一提的是,除了绿化率,还有一个词叫“绿地率”,可能很多人都分不清两者的区别。
和计算宽泛的绿化率不同,绿地率是一个准确、严谨的概念。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。
绿地率对总的绿地面积有严格的要求,而绿化率对总的绿地面积并无要求。由于绿化率包括的范围比较广,因此在计算时,绿化率比绿地率要高一些,购房者最好向置业顾问要仔细问清楚到底是绿化率还是绿地率,以免交房入住时影响居住体验。
绿化率高有哪些好处?
如今,绿化率已经成为判断居住质量的重要标志。
如果绿化率高,那么意味着小区内的树木花草比较多,景观越丰富,小区会显得更高端,而且这些绿化区域通常也是居住者们的交往空间和活动场所,越高的绿化率等于越充足的活动空间,业主可以在这里散步、休息、赏景、健身运动,增进邻里感情。
另一个方面,绿化率高有利于身体健康。随着城市里高楼大厦和人群的聚集,空气污染愈加严重,绿植吸收二氧化碳,释放更多氧气净化空气,让长期处于城市污染之下的人能享受绿色健康的生活。而且,在绿植多的小区里居住和生活,随处可见的绿色,也可以让自己的心情保持愉悦。
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