乐居买房讯 保利高新区项目最新规划出炉,打造16幢14-18层住宅。
据悉,该地块编号为鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块,位于宁波国家高新区,东至杨木碶路,南至规划道路,西邻晨晖路,北至科兴路。2021年11月3日,被余姚保利置业有限公司以总价21.9亿元夺得,成交楼面地价约为23000元/㎡,溢价率0%。
地块出让面积38027平方米,容积率:1.0<r≤2.5,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,建筑高度:36米≤住宅建筑≤100米。商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于37400元/㎡;车位最高销售价格不高于23万元/个;全装修交付,限价36000元/㎡。
根据规划显示,该项目将近10万方的总建,打造16幢14-18层住宅,部分楼幢设立了架空层。设置南北两个主入口,南边应为主大门。户型方面,最小户型117㎡,中间137㎡,最大156㎡。
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