乐居买房讯 1月19日，宁波第三批集中供地土拍5宗地块转入线下摇号。鄞州区YZ08-02-a8地块（首南地段），被伟星以总价21.76亿元夺得，成交楼面地价约为25822元/㎡，溢价率14.77%。
该地块位于鄞州区首南地段，东至它山堰路，南至惠风西路，西至庙西河，北至鄞县大道。土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积32414㎡，容积率：1.2＜R≤2.6，建筑密度≤30%，绿 地 率≥30%，建筑高度：27米≤住宅建筑高度≤80米（在征得消防救援部门同意的前提下，允许至90米，住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于37400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41140元/平方米，车位最高销售价格不高于26万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2.本地块须配建用地面积不小于6010平方米、计容建筑面积不小于4042平方米的12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与鄞州区教育局签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
3.《鄞州区YZ08-02-a8地块（首南地段）规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，地块规划条件要求配建的社区配套用房、社区经营用房、室内体育场馆、再生资源回收站、人防设施等按照相关规定要求移交。
4.非鄞州区企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。
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