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  乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  今天，宁波《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。

  根据克而瑞机构统计，上榜楼盘涉及四大区域，其中鄞州区独占5盘，三江口、明湖、镇海骆驼、姚江新城等热门区域也有项目上榜；单项目成交额最高达67.2亿元、归属海曙区的宝龙雅戈尔江汇城项目，绿城则有三大主力新盘同时入围。

2021年度宁波成交榜

  取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

  上榜的10大楼盘，基本都是2021年度宁波当红热盘。占得榜首的江汇城，由宝龙、雅戈尔两大品牌开发商联合打造，建面达50万方的大型城市综合体，项目不仅供货量大，而且去化率也非常快，五开五罄，快速清盘，最低中签率仅10.2%。

  此外，临近明湖的维科水岸春晖，靠近三江口的中海逸江源境、绿城春熙潮鸣、江望悦府等高单价楼盘，因板块的优越性，住宅供应量较少，市场呈现供不应求的状态，因此去化也非常快，目前都已清盘。

  由于红盘们的快速清盘，上榜的热门区域目前三江口已处于断供状态，明湖板块仅金珺府在售，姚江新城仅绿城滨河沁月在售，潘火的世茂璀璨万境房源快不足百套，如果想上车宁波的热门区域，尽快关注起来。

  金珺府位于明湖中央生活区CLD，距宁波市政府直线距离约2.5公里，距国际金融中心直线距离约3公里，距明湖直线距离约1公里，近享东部新城高能配套。此外项目北靠中央河道，西邻公园（在建），生态环境宜人，居住舒适。

  金珺府总建约9.9万方，由9幢高层住宅和社区邻里中心组成，楼幢之间的最大间距达到了约70米，每幢楼做到了2梯2户格局，带独立的电梯厅。户型主力建面约120-150㎡，三房-四房设计，可满足首次改善、高端改善的居住需求。

  滨河沁月，绿城首入宁波第三心——姚江新城的2021奥体封面作品。立于千年姚江畔，咫尺奥体中心，兼具江岸的诗意与新城的繁华。 

  坐拥宁波最典雅静谧的江岸，姚江北岸绵延12公里的滨江公园； 项目紧邻地铁四号线洪塘中路站，四座跨江大桥连通姚江一江两岸，依托北环高架与机场路高架，快速对接全城。 周边的两大九年制优质学府：上海世外附属姚江书院、 上海世界外国语学校，构建全城教育资源标杆。

  世茂璀璨万境择址南部商务区、老江东、东部新城三心交汇的腹地，近世茂广场(在建中)、红星美凯龙、宜家、世纪东方、印象城、万象汇、鄞州宝龙广场等，商业气氛浓厚。另外，项目直线距离约50米有潘火实验中学，直线距离约800米德培小学，直线距离约2.5公里江东外国语小学，未来项目还将自建幼儿园，护航成长一路相伴。

  据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。（完）