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  备受关注的22城第三次集中供地已拉开大幕。

  沉寂许久的宁波土拍市场也将于2022年1月18日迎来第三次集中供地的第一拍。

  宁波市区第三批次集中供地共挂牌38宗涉宅用地，共供应面积约2145亩，起拍总价约231亿元。

  奉化区在本批次供地中，共有9宗地块挂牌出让，其中有2宗住宅用地。

  9宗地块将于1月18日开拍，地块主要分布于岳林街道、锦屏街道、尚田街道、江口街道，起拍楼面价主要在1230-10200元/㎡。

  那么，以上地块现状如何，周边有何配套？日前，本站对地块进行航拍实探，具体详情一起来看。

  江口街道上横住宅地块（FH13-01-20）

  起拍楼面价约5590元/㎡

  出让时间1月18日13:10

  江口街道上横住宅地块（FH13-01-20）位于奉化区江口街道，东至汇茂路，南至用地范围线，西至河道绿化带，北至四明东路绿化带。

  该地块周边配套较少，教育资源较为丰富。住宅毛坯最高单价11980元/㎡，实行毛坯销售、毛坯交付。周边商品房住宅小区众少，均价多为““1”字开头。

航拍图

  该地块土地用途为城镇住宅及配套用地（安置用地）。该地块出让面积32375㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，27米≤住宅建筑高度≤54。

红线图

  其他主要出让条件：

  1．本地块实行“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。

  2．本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于11980元/平方米，商铺均价不高于22000元/平方米，非人防车位安置限价为6万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。在取得联合验收备案证书后5个工作日内一次性交付并缴清全部房款。在签订出让合同前，竞得人须与奉化区人民政府签订《奉化区江口街道上横住宅地块（FH13-01-20）项目开发监管协议》。具体销售按该协议执行。

  3．该地块按规划条件要求配建的室内体育场馆等建成后按规定移交政府指定单位。

  地块周边配套：

  1、教育：、滕头幼儿园

城北中学

  2、休闲：奉化仁湖文化公园、宁波滕头生态旅游景区

  周边地价房价：

  房价

  二手房：

  二手房方面，据贝壳找房官网显示，项目周边商品房住宅小区较少，均价多为“1”字开头。

截图自贝壳找房官网（截图时间：2022年1月13日）