乐居买房讯 12月24日，鄞州区12-03-c1a地块（云龙镇北地段）挂牌出让。该地块起拍总价7594.08万元，起拍楼面价约1300元/㎡，出让时间为2022年01月18日 10时00分。
该地块位于云龙镇镇北地段，东至龙飞路，南至规划道路，西至云达路，北至云莫路。土地用途为城镇住宅（安置房）、零售商业、餐饮用地。该地块出让面积24340㎡，容积率：1.20＜R≤2.40；建筑密度≤45%；绿地率：居住≥30%，商业≥35%；建筑高度：36米≤住宅≤80米（住宅建筑高度按上下限控制，住宅配套设施建筑高度不受下限控制），商业≤24米。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式，拍卖出让。
2.本地块开发建成后，住宅、商业用房、商业综合楼、非人防车位等均不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅、商业（含菜场）和配套用房按计容建筑面积销售价格为8700元／平方米，非人防车位销售价格为5万元／个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付，菜场按四星级标准市场的要求进行装修，装修标准不低于2000元/平方米。竞得人在签订土地出让合同前，须与鄞州区人民政府签订开发监管协议，安置用房销售、付款等有关要求按照该协议执行。
3.该地块实行带规划设计方案出让。
4.《鄞州区12-03-c1a地块（云龙镇北地段）规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交。
5. 地下空间主要安排地下停车及人防、消防等必要配套设施，不允许设置储藏室等辅助用房。
6.非宁波市鄞州区注册企业法人竞得后须在宁波市鄞州区注册企业法人。
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