乐居买房讯 12月24日，奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）挂牌出让。该地块起拍总价7836.38万元，起拍楼面价约1230元/㎡，出让时间为2022年01月18日 12时50分。
该地块位于尚田街道，东至规划二路与中直街交叉口，南至规划二路，西至镇西路，北至中直街。土地用途为城镇住宅及配套用地（安置用地）。该地块出让面积26546㎡，容积率：1.0＜r≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度：住宅36米≤h≤54米。
其他主要出让条件：
1．本地块实行“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2．本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于7700元/平方米，商铺均价不高于17000元/平方米，非人防车位安置限价为4.5万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。在取得联合验收备案证书后5个工作日内一次性交付并缴清全部房款。在签订出让合同前，竞得人须与奉化区人民政府签订《奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）项目开发监管协议》。具体销售按该协议执行。
3．该地块按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交政府指定单位。
4．非奉化区注册企业法人竞得后必须在宁波市奉化区注册企业法人负责实施该项目。
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