乐居买房讯 12月24日，江北区JB19-04-11（应家保障用房I期2#）地块挂牌出让。该地块起拍总价29948.94万元，起拍楼面价约1800元/㎡，出让时间为2022年01月18日 13时20分。
该地块位于原机电园区，东至规划道路，南至应嘉路，西至联群路，北至宝轴路。土地用途为城镇住宅及配套用地（共有产权住房）。该地块出让面积73948㎡，容积率：1.0＜R≤2.25，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：27米≤H≤符合建筑控高坡度线的要求（见规划条件）。
其他主要出让条件：
1.本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式，拍卖出让。
2.本地块为共有产权住房项目,竞得人必须按照政府审核确定的销售方案，定向销售全部住宅给政府审核确定的保障对象。共有产权住房不动产首次登记之日起一年内，代持机构按照结算价格8800元/平方米对已完成销售的住宅进行结算；共有产权住房不动产首次登记之日起满一年仍未售出的住宅，由代持机构按照8800元/平方米收购。可销售商铺、地下车位和汽车库无偿移交。竞得人在签订土地出让合同前，须与宁波市住房保障和房屋征收管理中心签订项目开发建设及定向销售监管协议，销售等有关要求按照该协议执行。
3.《江北区JB19-04-11（应家保障用房I期2#）地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房（含居家养老服务用房）、室内体育场馆、垃圾分类收集房等建成后按规定移交。社区配套用房（含居家养老服务用房）集中设置于JB19-04-16b地块，本地块不再配置。
4.非宁波市江北区注册企业法人竞得后须在宁波市江北区注册企业法人。
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