乐居买房讯 11月3至4日，宁波第二批集中供地土拍举行，46宗地将在2天内公开出让。3日上午，江北区JB06-04-12（孔浦安置房北侧）地块，被宁波市江北区城市建设投资发展有限公司以总价4.2亿元夺得，成交楼面地价约为5697元/㎡，溢价率0%。
该地块位于江北区甬江街道，孔浦安置房北侧，北至文开路，南至文邦路，东至梅鹤路，西至石台路和规划沿河绿带。土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积33735㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：住宅27米≤H≤60米。
红线图
其他主要出让条件：
1.本地块实施“限地价、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2.本地块实行带规划设计方案出让。
3.本地块住宅及配套商业部分由江北区政府指定单位按14360元/平方米的价格回购，停车位及其他配套用房等项目其他部分须整体同步无偿移交。竞得人须在签订土地出让合同前与江北区人民政府签订项目开发建设监管协议。
4.本地块需配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655平方米，计容建筑面积不少于3187平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与江北区教育局签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
5.《江北区JB06-04-12（孔浦安置房北侧）地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交。
6.非宁波市江北区注册企业法人竞得后须在宁波市江北区注册企业法人。
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