乐居买房讯 宁波第二次集中土拍将在11月3日开启！
近日，奉化区又有宅地入市：奉化区锦屏街道原车管所地块（FH16-03-09e ），该地块位于奉化区锦屏街道，起拍楼面价约7200元/㎡，将于2021年11月3日12:15出让。
具体来看：
奉化区锦屏街道原车管所地块（FH16-03-09e ）
起拍楼面价约7200元/㎡
出让时间11月3日12:15
奉化区锦屏街道原车管所地块（FH16-03-09e ）位于奉化区锦屏街道，东至南山路绿化带，南、西、北至用地范围线。
该地块周边有轨道交通1号线江厦大桥站，交通便利，附近公园众多，生活环境好。住宅毛坯最高单价40590元/平方米，须配建70个地下社会公共停车位。项目周边商品房住宅小区众多，均价多为“2”、“3”字开头，少数为“4”字开头。
航拍图
该地块土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，该地块出让面积11568㎡。1.3＜容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率：居住≥30%、商业≥35%，建筑高度：36米≤住宅建筑高度≤80米;商业建筑高度≤24米。
该地块起拍总价19989.51万元，起拍楼面价约7200元/㎡，出让时间为11月3日12:15。
红线图
其他主要出让条件：
1.该地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。
该地块商品住宅毛坯销售均价不高于18200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高20020元/㎡；车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2.该地块的居住建筑计容面积不大于22200平方米（包括相应公共服务配套设施）。
3.该地块按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交政府指定单位。
4.地下空间用途为人防、地下停车等非经营性用途。
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