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国骅悦青山位于海曙，目前主要在售138~330㎡三居室，约16000元/㎡，

国骅悦青山建筑面积约96658㎡，主力户型为建面约142-220㎡叠墅，均价约1.2万元/㎡；建面约200-300㎡中式别院，均价约1.7万元/㎡。周边新房钟山名庐联排别墅建面365㎡，均价约1万元/㎡，独栋别墅建面430-500㎡，总价约700-800万/套；大爱书院小镇高层建面91-114㎡，均价约1.1万元/㎡，别墅建面119-145㎡，均价约2.5万元/㎡。国骅悦青山处于板块边郊，周边多以民房、村房为主，暂时没有可对标的二手房作为参考。

对比周边房价来看，国骅悦青山作为新房，仍然具有价格和地段上的优势。随着诸多政策的建设与推进，海曙西已然成为了海曙区发展规划的前沿和热点，海曙十四五规划中提出，龙观将依托五龙潭、中坡山等景区资源，大力发展乡村旅游、健康养生、户外运动等产业，提升生态经济建设水平。同时，四明山环线公路、四明山高速新增乌头门互通出入口的交通升级规划，将增强龙观与宁波各区的交通联系。随着各项规划的不断建成落地，选址龙观的国骅悦青山也将迎来新一轮价值改变。

国骅悦青山为别墅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

国骅悦青山建筑面积约96658㎡，主力户型为建面约142-220㎡叠墅，均价约12000元/㎡；建面约200-300㎡中式院墅，均价约17000元/㎡。悦青山布局仅约1.01低密容积率，绿化率约30%，空间开阔舒适。整体打造四大下沉式庭院、七大主题空间，布局“七卷十七巷”主题景观，合院区域，一户一院落，楼间距和房屋高度比大于1:1，舒适宜居。

小区位于海曙龙观龙溪线，地处沪杭甬2小时经济圈，且龙观乡是宁波为数不多的天然氧吧，当地森林覆盖率达86%，年平均负氧离子最高含量约8300个/cm³以上。另外，周边近邻国家AAAA级景区五龙潭、中坡山省级森林公园、绿谷龙观、外牌楼水库、大松湾古道等风景名胜，空气质量更优越。

附近有超市、饭店等基本设施，可满足居民日常所需，周边路网发达，可驱车前往鄞州万达广场、天一广场、杉井奥特莱斯、高鑫广场等大型商圈。

周边3公里内配置有龙观乡卫生院、梅树社区卫生服务站、城乡卫生院及多家便民药店，可满足基本的医疗需求。

直线距离约1公里内龙观幼儿园、宁波市海曙区龙观中心学校（九年一贯制），直线距离约3公里内有金谷小学、观岭小学等。

在户型设计方面，200-310㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，花园入户，南北通透，敞阔餐客厅，宽正卧室，约4.5米大面宽厨房，主卧带独立卫浴间和衣帽间，起居方便舒适，次卧套房、临近主卧。

综上，邻近五龙潭景区，总价160万起中式院墅。均价1.2-1.7万元/㎡，中式三居室，可满足家庭养生度假、休闲娱乐需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。