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克而瑞浙江区域发布「2023年8月宁波金盘榜」，内容涵盖住宅、商业公寓两大类榜单，盘点宁波楼市热销楼盘。

住宅榜中，云河颂以72套的成交量、68894万元的成交金额，包揽六区套数&金额双榜TOP1，成交均价45864元/㎡；华润轨交鄞开映樾府以65套的成交量、26148万元的成交金额，居六区套数&金额双榜TOP2，成交均价35173元/㎡。

商业公寓榜中，富力院士廷以18套的成交量、1093万元的成交金额，包揽六区套数&金额双榜TOP1，成交均价9500元/㎡。

金盘点评·住宅榜

云河颂：项目位于鄞州区福明街道，既享受老江东醇熟配套，又受东部新城利好辐射。全盘规划6幢住宅（18-24F高层）和1幢幼儿园。产品方面，定位龙湖在宁波的一梯队产品，建筑外立面采用全铝板打造，且纯大户型规划，仅建面约199㎡、建面约239㎡两个面积，均为四房两厅三卫格局。8月成交72套房源，转化业绩约6.89亿元，居住宅套数榜及金额榜TOP1。

华润轨交鄞开映樾府：项目位于鄞州区福明南路和环城南路交叉口，区位优势突出，配套丰富。尤其是交通配套，700米半径范围内双地铁加持（3号线仇毕站、4号线潘火站），出行便捷，一站地铁可达印象城商圈。加之由华润&鄞开联袂打造，产品力突出，项目涵盖12班制的幼儿园、13幢13-26F高层住宅及2幢高端人才公寓，户型覆盖多元客群，面积段95-139㎡。8月成交65套房源，转化业绩约2.61亿元，居住宅套数榜及金额榜TOP2。

金盘点评·商业公寓榜

富力院士廷：位处于江北风华路与庄市大道交汇处，直接接驳轨道2号线宁波大学地铁口站，且周边商业类型丰富，包括社区底商、地铁商业、大学城商业、综合体商铺等，为项目导入大量人流。目前，项目在售建面约40-150㎡、层高约4.5米精装LOFT，投资潜力较高。8月成交18套公寓房源，成交额约0.109亿元，居公寓套数榜及金额榜TOP1。

翡丽时光中心：位于奉化老城与东部新城交汇处，受东部新城规划利好，兼得老城与新城双资源。项目2km范围内，宝龙商圈（在建）、万达广场、金钟财富广场等商业集聚。目前项目在售建筑面积约30-55㎡小户型公寓，层高约4.79米，备受投资客群青睐。8月凭借16套房源转化业绩0.108亿元，居公寓套数榜及金额榜TOP2。