正文

8月16日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。全国房地产市场活跃度继续下行，前7月全国商品房销售面积同比降幅扩大，销售额同比由增转降。

数据显示，2023年7月宁波新建商品住宅价格指数环比下跌0.4%，这也是宁波今年首次新房指数环比下降，同比上涨3.8%。与6月环比上升0.3%相比较，下降0.7个百分点，与6月同比上涨4.1%相较，下降0.3个百分点。

全国7月70城新房指数

二手房住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌2.5%。与6月环比下跌0.7%相比，回升0.2个百分点，与6月同比下跌1.9%相较，下降0.6个百分点。

全国7月70城二手房指数

7月份商品住宅销售价格小幅波动——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降

从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。

来源：国家统计局