一、新房市场
据有容基业数据显示，5月第3周（5.15-5.21）宁波六区备案402套房源，环比上升21%，备案均价34848元/平方米，环比上升21%。
从上周宁波市六区住宅市场表现看，鄞州、北仑两区周成交量环比上涨，其中受江盈府集中备案的影响，鄞州环比涨幅最大。
上周市六区3项目领证，3项目开盘/加推。
二、二手房市场
5月第3周（5.15-5.21）宁波大市合计成交1374套，环比下降6%，市六区合计成交927套，环比下降5%
图源：有容基业
三、土地篇
上周无土地成交。
上周无土地挂牌。
四、住宅篇
1、拿证情况
上周市六区3项目领证，领证621套，7.77万方。
2.开盘分析
上周市六区共3个项目开盘/加推，整体去化率64%，其中老江东千万级豪宅项目江盈府“日光”，全盘174套房源一次性推出，去化率100%。
3. 成交分析
截至5月21日，领证库存区32234套，可售面积387.1万方，市六区静态去化周期约13.2个月。
从上周宁波市六区住宅市场表现看，鄞州、北仑两区周成交量环比上涨，其中受江盈府集中备案的影响，鄞州环比涨幅最大，达到103%，同时鄞州区以成交103套，夺得周销冠军。
4.住宅成交套数排行
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6.公寓套数排行
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