一、新房市场
据华星研策数据显示，4月第1周（4.3-4.9）宁波六区备案456套房源，环比下降50%。备案均价28686元/平方米，环比下降10%。
从上周宁波市六区住宅市场表现看，成交量全线回落。其中海曙区环比下降幅度最大，达到67%，其次是鄞州，降幅为61%。成交量上依然是鄞州摘得周冠，周销142套。
上周市六区2个项目领证，2个项目开盘/加推。
二、二手房市场
4月第1周（4.3-4.9）宁波大市合计成交1474套，环比-20%，市六区合计成交931套，环比-25%。其中鄞州区以成交285套，夺得周冠。
随着学区落位工作接近尾声，以及收紧的金融政策影响，4月初二手成交回落，尤其是市六区的各区成交量环比都有2-3成的下滑。
图源：有容基业
三、土地篇
上周无土地成交。
上周无土地挂牌。
四、住宅篇
1、拿证情况
上周市六区2个项目领证，领证573套/6.05万方。
2.开盘分析
上周2个项目开盘/加推，推出168套，去化18套，去化率11%。相较上周去化率，环比下降36个百分点。
3. 成交分析
截至4月9日，领证库存31855套，面积380万方，去化周期约13.1个月。
从上周宁波市六区住宅市场表现看，成交量全线回落。其中海曙区环比下降幅度最大，达到67%，其次是鄞州，降幅为61%。成交量上依然是鄞州摘得周冠，周销142套，奉化以成交118套位于第二。
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