一、新房市场
据华星研策数据显示，3月第2周（3.6-3.12）宁波六区备案619套房源，环比下降36%。备案均价30061元/平方米，环比下降7%。
从上周宁波市六区住宅市场成交表现看，海曙、江北两区环比微幅上涨，其他四区则有不同程度的下滑。成交量上，鄞州成交214套位居第一，奉化117套位居第二。
上周市六区2个项目领证，1个项目开盘/加推。
二、二手房市场
3月第2周（3.6-3.12）宁波大市二手房成交2321套，环比上升5%，市六区成交1586套房源，环比上升10%，其中鄞州区以成交528套，夺得周冠。
在2月成交量创21年5月以来的新高之后，3月成交依然高涨，截至上周，周成交量已实现5连涨。
不过值得注意的是，二手房价格回升仍较慢。市区核心地段的次新小区、学区较好的小户型价格有小幅上涨；而近几年投资高热的近郊板块，二手房价格仍未止跌，依旧存在低价抛售的现象。
图源：有容基业
三、土地篇
上周无土地成交。
上周市六区10宗涉宅地块挂牌，其中商品房地块5宗，位于鄞州、镇海，占地面积合计20.8万方。
四、住宅篇
1、拿证情况
上周市六区2个项目领证，领证468套/5.08万方。
2.开盘分析
上周1个项目开盘/加推，推出52套，去化34套，去化率65%。
3. 成交分析
截至3月12日，上周领证库存31372套，面积375万方，去化周期约13.3个月。
从上周宁波市六区住宅市场成交表现看，海曙、江北两区环比微幅上涨，其他四区则有不同程度的下滑。其中北仑连续两周大幅下降，跌幅达到55.6%，其次是鄞州，下降51.7%。成交量上，鄞州成交214套位居第一，奉化117套位居第二。
个盘表现中，位于下应的现房新盘臻堇园首次入榜便冲进前三，项目3月首开，作为宁波少有的现房销售楼盘，所见即所得、交付等待期短等优势具有较大的吸引力。
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