乐居买房讯 楼市热不热,开盘最直观!1月11日晚,伟星玉堰珑印府迎来最后批次房源的开盘!
此次开盘房源为高层1-5#,面积158㎡(144套)、178㎡(100套),共计244套;
成交价方面,高层整体成交均价46230元/㎡,其中158㎡成交价46183元/㎡,178㎡成交价46289元/㎡。
现场来人情况:线上认筹客户367组,其中无房户62组,有房户305组;
去化情况:去化约220套,去化率90%;
现场分析:
本次推出全盘剩余房源,位于小区南面,相比较一批次同面积段房源(小区北面靠主干道),本次房源位置相对较好,158㎡均价上涨约2064元/平,178㎡均价上涨约1253元/平。由于项目地段价值和高端产品定位,客户接受度较高,中庭位置3#、4#的房源最先去化。
伟星·玉堰珑印府地处鄞州公园板块,惠风书院旁,鄞州万达、印象城、环球城、欢乐海岸等大型商圈环伺,另外紧邻地铁5号线钟公庙站,鄞县大道、宁南路、广德湖路多个主干道环绕,立体化交通四通八达。
项目总占地面积为32414㎡,总建筑面积为123852㎡,容积率为2.6,绿化率为31.5%,规划8幢24-26F高层,共440户。
小区内配建游泳池、儿童池,室内体育馆等活动设施,东南角配建幼儿园等。
户型建面约158㎡(四房两厅两卫)、178㎡(四房两厅三卫)、232㎡(四房两厅四卫)。
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