年末是各大房企冲刺全年指标的关键时刻，宁波新房市场也是相当热闹：买房送黄金、送车，首开价打骨折等活动层出不穷。另外，庄市两大热盘12月齐开，都取得了不错的成绩。
马上就要迈入全新的2023年，在2023年的首月，虽说临近春节，但仍不乏优质的好盘推出。据小编统计，1月份宁波预计有6个项目有开盘或加推的计划。
新的一年楼市将如何开局？各家房企是否如期开仓放量？让我们拭目以待。
鄞州区
项目地址：东新核心，百丈东路以南，清泽路以北，舒波路以东，规划支路以西。
开盘情况：预计1月首开，房源为高层，建面约125-155㎡，共150套，带装修限价43700元/㎡。
项目地址：鄞州区首南东路与昇桥路交汇处
项目介绍：臻堇园是由新希望+招商蛇口+信达地产联合打造，宁波首个现房销售示范项目。地处下应智慧区块，位于东部新城、南部商务区、钱湖高科技新城三大头部板块的中心。
项目规划5幢住宅，1#13F、2#13F、3#12F、4#18F、5#18F，全小区清一色139㎡四房户型。作为宁波首个现房销售示范项目，品质要求较预售住宅更高，而且所见以所得、交付即入住，买房安全感更高。
开盘情况：预计1月初首开，现售证已领出，小高层、高层产品，建面约139㎡，带装修均价34300元/㎡。
项目地址：鄞州区惠风西路与它山堰路交叉口
项目介绍：伟星·玉堰珑印府作为鄞州公园唯一在售住宅，首开凭借“日光”的成绩成为宁波名副其实的红盘。最大面积232㎡房源已售罄，即将加推最后一批房源，售价将与上一批持平，能否保持首开热销纪录让我们期待一下。
开盘情况：预计1月加推最后的244套房源，高层建面约158-178㎡，精装均价46200元/㎡。
项目地址：鄞州区福明南路和环城南路交叉口
项目介绍：映樾府整个项目由南北两大地块组成，总建筑面积约18.5万㎡，其中南地块映樾府·沁园容积率为2.05，北地块映樾府·润园容积率仅1.8，整体涵盖幼儿园+13幢14-26层高层住宅+2幢高端人才公寓，其中，住宅打造建面约95-139㎡的丰富户型段。
开盘情况：预计1月首开，房源为高层，建面约95-139㎡，放风价带精装总价300-530万。
海曙区
项目地址：海曙区薛家南路与育华路交叉口
项目介绍：保利·和颂望悦首开优惠诚意十足，折后单价较限价便宜近3000元/平，创造城西热销佳绩。
保利·和颂望悦作为万亿绿档央企保利发展深耕海曙的第二个品质力作，规划8幢高层和小高层住宅，且配建12班制幼儿园一所。推出全新产品系「和颂系」，打造建面约98-115㎡三房、四房精品住宅，刚需、改善多样居住需求兼可满足。
开盘情况：预计1月加推新品，建面约100-115㎡，备案均价32258元/㎡。
江北区
项目地址：江北区洪大路地铁站A口北海南路往北100米
项目介绍：保利·朗玥旭章择址姚江北岸，临近地铁4号线、8号线(在建)，双地铁串联板块凝聚力，区域内洪塘体育文化公园、新三江口公园等公园环绕，生态宜居；另聚集江北万达广场、万象城等大型商业地标，享丰富多彩的都会生活。
项目总建筑面积约18万方，规划打造14幢20-26层高层住宅，约1213户，推出主力户型建面约97-138㎡。
开盘情况：预计1月加推新品，建面约98-117㎡，在售均价31193元/㎡。
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