1、调整背景
为推进新星地段开发建设，提升发展品质，塑造城市形象，经批准，对《宁波市新星地段(HS02)控制性详细规划》（HS02-03-05地块）进行局部调整。
2、调整范围
本次调整地块为新星地段HS02-03-05地块，具体位于北至新星路、东至江星路、南至蔡江河沿河绿带、西至双杨河沿河绿带，用地面积约0.92公顷。
3、调整内容
本次调整内容主要涉及容积率等地块控制指标。
调整前HS02-03-05地块为商业金融用地（C2），容积率2.5，绿地率35%，建筑高度50m。调整后HS02-03-05地块为其他服务设施用地（B9），容积率3.25，绿地率30%，建筑密度40%，建筑高度80m。
调整前用地规划图
调整后用地规划图
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