乐居买房讯（编辑 酱酱）上东辰府由旭辉、弘阳联合打造，社区内部打造约4000㎡水系景观，划分四大主题区，满足不同年龄层业主生活所需。坐享爱琴海购物中心、妇幼保健院、慈溪市大剧院等配套，北侧比邻万亩城市森林公园，配套齐全，生活宜居。
项目主推建面约95-143㎡洋房、建面约192㎡叠墅，容积率最低约为1.5，定位于追求品质的改善客群。
小编以洋房95㎡和143㎡户型为例，做简单介绍：
建面约95㎡户型，规划3室2厅2卫，格局方正，三开间朝南，整体户型玄关、餐客厅等动区聚于空间中部，静区围合于两侧，动静合理分区，生活互不干扰。双联阳台，面宽约6.8米，空间利用率较高，可划分生活区、家政区、休闲区不同功能区。
主卧套房式设计，配备衣帽间和独卫，居住更具私密性和舒适型。次卧连通阳台，视野更开阔，采光效果良好。东北侧居室可作为书房，也可根据后续居住需求调整为儿童房、次卧等。
三段式公共卫生间，功能分区清晰，保持干湿分离，洗漱、如厕、沐浴功能互不干扰，日常盥洗井然有序。此外，该户型为一梯两户，上下班没有漫长无效的候梯过程，亦无高峰期的尴尬与不安，居住体验感较好。
建筑面积约143㎡户型，规划为4室2厅2卫，南向四开间，面宽约13米，可满足不同家庭结构的生活习惯。U型厨房布局，提高空间利用率，区域划分明确。LDK一体化方厅设计，建面约32㎡，连接阳台，采光通风都很不错。
套房式主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，满足独立私密的居住需求。南向次卧带飘窗，既保证了卧室采光也提高卧室使用率。主卧、南侧次卧分布于客厅两侧，互不打扰。
北侧卧室带明窗，通风好，避免潮湿，不过该部分动静分区较为紊乱，影响居住舒适性和私密性。西北侧居室带阳台，可作为多功能房，根据需求打造成书房、客房、休闲室、储物间等实用空间。双卫干湿分离设计，提高空间利用率，并营造更为舒适、干净的环境。
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