乐居买房讯 10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，连续两个月未变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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事实上，今年LPR迎来多次下调。截至目前，1年期利率下降了15个基点至3.65%，5年期下降了30个基点至4.3%。以宁波为例，调整后首套个人住房商贷的利率为4.3%降20个基点，即4.1%；二套房贷为4.3%加60个基点，即4.9%。
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不仅如此，央行、银保监会还联合发文，明确对于今年6月至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
据统计，目前已有超过10个城市首套房商业贷款利率的下限低于4%，包括清远、石家庄、秦皇岛、武汉、天津、阳江、江门、宜昌、襄阳、贵阳、包头和济宁等，其中清远的首套房贷利率最低可至3.7%。购房成本进一步降低。
个人住房公积金贷款利率调整表
需要注意的是，用户2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
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纵观今年信贷政策，宁波各类新政齐发，送房票、降利率、放宽限购、二胎政策、退个税等一系列组合拳下来，对于购房者来说，无疑都是重大利好。
一来增加新房市场购买力、降低购房成本、促进家庭生二胎，二来顺势提振了整个地产行业的信心。作为2022年最后一个季度，相信各大房企会趁着这股东风，好好火拼一把。
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