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乐居买房讯（编辑 酱酱）今年以来，房企暴雷、项目烂尾等现象频发，引发楼市连锁反应不断，使部分购房者蒙受经济和精神双重损失，也加重了广大购房者对房产市场的失望和灰心，尤其是今年年初开始的购房者“断供风潮”，使得前期全国“救市”效果不及预期。

在疫情及市场下行影响下，业主担心购买房屋无法按时交房，购房者观望情绪加重不敢轻易出手。房企层面，各楼盘销售困难，项目回款更是艰难。

房企面临压力，老百姓买期房也就背上了“防不胜防”的风险。在此市场现状下，房企除了需要提升楼盘品质，还需要有雄厚的资金实力保障楼盘交付。

2022年6月，市政府召开桥头慈仁悦府房产相关事宜协调会议，设立桥头慈仁悦府项目处置工作专班，根据专班意见，为保障项目安全、加强监管、将监管账户现有资金、在途资金等划入共管账户，资金优先保障项目交付。

有了政府的红头文件作为规范及背书，慈仁悦府的资金监管一直走在合乎规范、有章可循的道路上，每一笔资金的出入都历经层层审核并备案记录。

也就是说，慈仁悦府第三方账户监管的资金只能用于项目建设及其他应付义务，不得用于其他项目支出，确保专款专用，且所有付款都将通过住建局的审核，杜绝了项目抽调资金风险和烂尾风险，最大程度保证项目顺利交付，维护、保障业主的合法权益。

慈仁悦府有了资金保障，项目工程节点也在有序开展中，除了房企保障，项目的自身优势也不容忽视。

慈仁悦府择址城东版图核芯，优踞市府主轴之上，占据慈溪黄金中轴线——慈甬路（329国道），贯通慈溪主城芯，通达沈海高速G15，快速实现沪杭甬1小时都市圈，链接北三环(大众路)、胜陆高架等贯通南北，北至杭州湾新区，南至余姚，通达全市。

配套上，项目东侧约1.5公里为桥头镇中心小学、桥头镇初级中学，南边800米处有上林湖幼儿园，一站式教育体系，小区旁边有基本的医疗卫生站——老字地卫生室、2公里处是桥头镇卫生院，真正的万千繁华集一身。

另外从项目开车4公里左右，可达海卫医院；商业上项目自带临街商铺，东侧6公里为观海卫最繁华的商业广场——嘉润国际商业广场，打造家门口的精致生活圈，满足业主日常生活所需。

不仅如此，慈仁悦府在产品上也很“圈粉”。

项目倾力打造约18万方新奢低密墅级住区，洋房+联排的绝妙搭配，得房率最高可达约85%，采光通风俱佳。

特别是洋房，推出约85㎡三房两厅一卫、约98㎡三房两厅两卫、约108㎡四房两厅两卫、约129㎡四房两厅三卫等等多个户型，户户宽尺开间、南向阳台、盛景飘窗，超越市场同类产品，呈现独特的“尺度感，空间感，尊崇感”，处处细节十分考究。

样板间实景如下：

在小区园林上，项目坚持“国际健康园居”理念，匠造沉浸式艺术功能园林——通过酒店式入户门厅、景观主轴、花园组团有序排铺，层层叠进，打造“归、引、游、赏、嬉、归”六大场景园艺，实现全龄段沉浸互动活力场，并配合ups系统、电子巡更系统，小区背景音乐、楼宇可视对讲、入侵警报防雷接地、防雷接地系统、地下车库管理；同时每户采用双层中空玻璃，智能化人脸识别系统，重新定义“健康·生态·运动·艺术”概念社区。

慈仁悦府｜市府东️总价258万起

约189㎡城央别墅，实享约300㎡

十月首开有天有地有院子

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