8月3日，宁波市住房和城乡建设局发布了2022年7月全市住宅市场成交基本情况。
7月，全市住宅楼盘共领取预售许可证14个，新增商品住宅供应4466套。7月，全市商品住宅共成交5050套，其中市六区成交2709套，全市二手住宅共成交4858套，其中市六区成交3163套。
北仑区“映云庭”1个项目领取预售许可证，新增供应1524套；鄞州区“里印中心”等4个项目领取预售许可证，新增供应811套；奉化区“泉溪宸院”等2个项目领取预售许可证，新增供应494套。
商品住宅成交方面，7月，全大市商品住宅共成交5050套，环比下降21.83%；其中市六区7月商品住宅共成交2709套，环比下降27.39%，同比下降47.8%。
数据来源：宁波住建局
开盘表现方面，据华星研策数据统计，7月市六区开盘/加推6次，推出1003套，环比下降73%；去化273套，环比下降73%；去化率27%，环比下降7个百分点。
来源：华星研策
7月，全大市二手住宅共成交4858套，环比上升8.39%；其中市六区7月二手成交3163套，环比上升11.33%。继3月之后，7月成交量再度突破3000套，连续2个月保持环比上涨，同比也有所上涨，涨幅为2.3%。
数据来源：宁波住建局
虽然成交量有所起色，但从市场表现看，目前二手房的价格仍处于下调期，据网站监测，7月环比下跌4%。房东预期改变，急于抛售的房东价格下调幅度较大，促使成交达成。
7月网签TOP10
根据网签数据，7月宁波市网签量前10名楼盘最新出炉。包括南商旁的江上云境，宁波植物园旁的绿城春风晴翠，下应新房“独苗”堇麟上府云汀等纯新盘均榜上有名。
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