刚刚!6月最新LPR出炉!
1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%,预期为3.7%,上月为3.7%;5年期LPR为4.45%,预期为4.45%,上月为4.45%!
1年期和5年期均维持不变!
LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,即“贷款利率=LPR报价+点差”。
对于购房者而言,5年期以上LPR更能反映按揭贷款利率走向,所以他们自然对每个月最新LPR关注度高。
随着此前LPR改革的推进,目前银行存量贷款和新发放贷款中,个人按揭贷款、企业中长期贷款等绝大多数都是使用5年期LPR作为贷款利率的定价基准。
热议梳理以往公布数据也发现,自2020年4月20日的“LPR双降”之后,LPR在今年1月出现下降!
上月更是首降至1年期3.7%,5年期LPR为4.45%!本月lpr虽然保持不变,市场也早有预期。
因6月15日有100亿元逆回购和2000亿元1年期中期借贷便利(MLF)到期,当日实现零投放零回笼。
此次等量平价续作MLF,释放央行继续保持流动性合理充裕,继续为经济复苏提供有力的货币环境。加上近期国内贷款利率下行明显,也需要适当观察一下政策效果,才能采取下一步举措。
在业内人士看来,近几个月国内密集出台增量纾困助企政策,宽货币向宽信用传导效果显现,国内总量与结构性工具配合,注重经济薄弱环节与重点新兴领域支持,房地产市场有望逐步回暖。
但是,专家预测接下来降准降息仍然有空间!
三季度宏观经济可能仍将面临一定下行压力,下一步政策面将着力围绕促进房地产良性循环推出“组合拳”。着眼于推动房贷利率下行,接下来除继续引导5年期以上LPR报价下调外,也不排除三季度下调MLF利率的可能。
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