6月6日，宁波市住房和城乡建设局发布了2022年5月全市住宅市场成交基本情况。
据统计，5月全市住宅楼盘共领取预售许可证20个，新增商品住宅供应3778套。全市商品住宅共成交3598套，其中市六区成交1826套，环比下降6.7%。全市二手住宅共成交3736套，其中市六区成交2167套，环比下降3%。
预售证领取方面，海曙区“春汀里”等2个项目领取预售许可证，新增供应526套；江北区“云玥星著花园”等2个项目领取预售许可证，新增供应246套；镇海区“湖樾琅郡”（推广名：利时玖珑湾）等2个项目领取预售许可证，新增供应719套；鄞州区“堇麟上府”1个项目领取预售许可证，新增供应226套；奉化区“东腾璟庭”等2个项目领取预售许可证，新增供应490套。
商品住宅成交方面，5月全市商品住宅共成交3598套，其中市六区成交1826套，环比连续两个月下降，同比继续“拦腰斩”式下滑，降幅达到69.7%，行情进一步探底。
目前房地产行业下行压力持续，叠加疫情仍对市场产生影响，企业整体销售依然相对低迷，楼市信心不足。
数据来源：宁波住建局
开盘表现方面，据华星研策数据统计，5月市六区开盘/加推7次，推出1791套，环比上升68%；去化232套，环比下降32%；去化率13%，环比下降19%。
来源：华星研策
5月全市二手住宅共成交3736套，其中市六区成交2167套。与新房市场行情同步，市六区二手房的成交量环比与同比仍然保持下行趋势，环比下降3%，同比下降48.2%。
数据来源：宁波住建局
与一些中介进行交流后了解，5月的成交情况相比上月不仅没有出现好转，甚至更加惨淡，房东急降的房源增多。现在不仅仅是降价的问题，就算降价很多，有些客户还是不会买。最主要的原因还是疫情下的经济形势差，客户手里没有钱或不愿意花钱。
5月网签TOP10
根据网签数据，5月宁波市网签量前10名楼盘最新出炉。包括东钱湖红盘荣安观棠晴雨府，长丰现房豪宅江皓府，镇海新城的三里风荷均榜上有名。
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