5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.70%，此前为3.70%；5年期以上报4.45%，此前为4.60%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
本地多家大型房产中介机构昨晚接到相关银行通知，自6月1日起，包括“工农中建”四大行在内的多家银行，宁波地区首套房贷利率进一步下调至4.45%（即“最新一期5年期以上LPR”，0加点）、二套房贷利率为央行规定的下限即5.05%（即“最新一期5年期以上LPR”+60基点）。
大多数银行已按照新的5年期LPR报价调整利率。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前房地产市场面临较大的压力，尤其是疫情的干扰，会使得市场成交面临不确定的影响。此次利率下调很大程度上有助于促进房地产市场的稳定，对于购房成本的降低等都有作用。
那么此次利率调整能让购房者省下多少钱呢？以总价300万的房子为例，按此前宁波首套房利率5.2%计算，首付三成，商业贷款210万，贷款30年，等额本息，月供为11531.33元，总支付利息2051278.26元。
而按照新利率4.45%计算，月供则为10578.09元，相比前者减少953.24元，总支付利息减少近34万元。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭来说，目前的房贷利率处于相对低位，购房成本相比之前降低不少，是较为合适的购房阶段。
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