买房是人生大事，需要谨慎再谨慎。很多人去买房的时候可能会遇到只剩下顶楼房子这种情况，一般来说，顶楼房价也相对其他楼层会便宜一些，置业顾问也会大力推荐。那么，顶楼的房子到底能不能买？有哪些优缺点？一起来看！
优点：
1、视野开阔
楼层越高，采光越好，即使是冬天也不会遇到遮挡阳光的情况，通风效果很好，晒被子晒衣物都很不错，而且视野开阔，视线所及之处风景较好，居住体验会好很多。
2、无噪音干扰
噪音是影响居住舒适度最重要的因素之一，特别是这类多层住宅，高层尤其，孩子跑跳声、重物落地声、日常生活杂音等等，而顶楼没有楼上住户活动产生的噪音干扰，居住相对环境安静许多。
4、空气环境好
楼层低越靠近人们活动区，相对空气污染大，而顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低，长期居住有利于身体健康。
缺点：
1、出入不便
顶层楼层高，日常出入需要等待更长时间的电梯，如果没有电梯或者一旦电梯出现意外情况停止工作则更加不便利，尤其是家中的老人和小孩，一定程度上安全性不高。
2、渗水隔热差
顶楼的房子可能出现防水上的问题，如果楼顶防水做的不好，很容易出现渗水、漏水问题。而且因为楼上没有住户，顶楼的保温、隔热性能都会较差，很有可能会出现冬冷夏热，影响居住舒适度。
3、水压电力小
顶楼的房子一般来说，水压和电力都可能会出现不足的情况，尤其是用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多，影响日常生活便利。
总的来说，顶楼的房子是可以买的，优缺点都有，主要还是看家庭成员的情况和日常需求，如果价格合适又对楼层没有那么大的要求，顶楼的房子可以入手。
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